FAQ 104
Quali sono le modalità operative con cui eseguire le valutazioni prestazionali teoriche finalizzate alla determinazione dei millesimi di fabbisogno e a tutti gli altri parametri funzionali ai prospetti “previsionale” e “a consuntivo”?
In base a quanto riportato all’Appendice D della norma UNI 10200:2018, si ha quanto segue:
- per il calcolo dei millesimi, la valutazione A2 (dati climatici, conduzione dell’impianto e comportamenti degli utenti standard);
- per la formulazione del prospetto previsionale, la valutazione A3. Nel caso di valutazione A3, in merito alla conduzione dell’impianto, occorre tener conto del regime di funzionamento (continuo o intermittente) oltre che dell’eventuale riduzione del fabbisogno dovuta alla presenza di termoregolazione e contabilizzazione.
L’utente deve avere pertanto cura di creare i due differenti lavori.
Per quanto riguarda il file da cui traggono origine i fabbisogni finalizzati alla redazione delle tabelle millesimali (valutazione A2), in base a quanto riportato al punto D.4 della norma, la valutazione dovrà essere svolta tenendo conto degli interventi su parti comuni o innovazioni, mentre non dovranno essere considerati gli interventi sulle singole unità immobiliari. A seguito di esecuzione di opere su parti comuni, dovrà essere effettuato l’aggiornamento della predetta valutazione.
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